Il livello inferiore, di circa 230 mq lordi, è stato pensato per garantire benessere e praticità e racchiude una seconda zona living composta da un elegante soggiorno con sala da pranzo, una cucina abitabile dal carattere caldo e due camere da letto matrimoniali: una con una comoda cabina armadio e l’altra con bagno ensuite; oltre a un secondo bagno a servizio della zona giorno.
Completa la proprietà un posto auto coperto per tre vetture, perfettamente integrato nel verde del giardino, ideale per offrire praticità.
Una casa che accarezza l’anima e racconta storie di luce, silenzio e bellezza, incarnando un equilibrio tra eleganza e funzionalità, inserita in un contesto di assoluta riservatezza.
Una soluzione pronta da vivere, ottima anche come investimento grazie alla versatilità degli ambienti.
Arnesano dita 7 km dalla splendida città di Lecce, 50 km dall’aeroporto di Brindisi e 20 km dalle meravigliose spiagge di Porto Cesareo e Torre Lapillo.
Temiño Premium Properties è un’agenzia immobiliare specializzata in immobili che raccontano la storia della Puglia. Lavoriamo in esclusiva per aiutarvi ad acquistare l’immobile che avete sempre desiderato in totale sicurezza, trasparenza e con la massima riservatezza. Temiño Premium Properties: your Smart property manager!

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Immersa in un terreno di circa 16.000 mq, dove sono presenti oltre 400 ulivi in ottimo stato, questa straordinaria residenza, con circa 160 mq utili, è suddivisa in due aree distinte, perfettamente integrate tra loro. La prima parte, di recente costruzione per un totale di circa 55 mq utili, è formata da un’ampia veranda coperta che funge da ingresso nella spaziosa cucina con camino. Qui troviamo la zona notte formata da due luminose camere da letto matrimoniali e un bagno con vasca. Un piccolo corridoio unisce la cucina alla seconda parte della proprietà, formata da un suggestivo gruppo di cinque trulli tenuti in ottimo stato, che conservano intatta la loro anima storica e il fascino tradizionale con una superficie di circa 40 mq utili.

I due trulli più grandi, oltre ad avere entrambi un accesso indipendente, sono collegati da un caratteristico arco, qui è presente un piccolo ma grazioso camino e varie nicchie create dai 3 trulli più piccoli.

Inoltre, separato dalla proprietà principale è presente un vano indipendente che ospita un tradizionale forno a legna e un bagno indipendente con una superficie di circa 15 mq.
A completare la proprietà troviamo un’ampia rimessa e un deposito al piano interrato perfettamente integrato con i trulli.

Non perdete l’occasione di scoprire ogni dettaglio di questa residenza unica: contattateci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Inoltre, visitate il nostro sito web, e il nostro canale YouTube per scoprire questa e altre straordinarie proprietà.

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Entrando, ti ritrovi nel cuore della casa, un luminoso salone con camino ti accoglie con delle ampie vetrate che si affacciano su un terrazzo incantevole, invitandoti a godere della vista mozzafiato e a respirare l’aria pura della campagna. La cucina, moderna e funzionale, è il luogo ideale per sperimentare ricette gourmet, mentre il soggiorno offre spazio per rilassarsi e condividere momenti preziosi con famiglia e amici.
Una breve passeggiata lungo il corridoio ti conduce alla camera da letto principale completa di bagno en suite e cabina armadio, dove potrai immergerti nel comfort e nel lusso. Accanto, una seconda camera da letto accogliente e un bagno con vasca idromassaggio ti coccolano con un senso di benessere e relax.
Salendo al primo piano, scopri un elegante living, uno studio perfetto per lasciare libera la tua creatività e un’altra camera da letto con bagno, tutte con accesso diretto al terrazzo, regalandoti momenti indimenticabili all’aperto. E per chi ama il divertimento e il relax, la mansarda ti sorprende con una zona dedicata al tempo libero, con sala biliardo e zona bar, ideale per organizzare serate memorabili con gli amici.
Ma ciò che rende questa villa veramente unica è la sua perfetta fusione tra interno ed esterno: le ampie vetrate che avvolgono la casa garantiscono una luce naturale che abbraccia ogni angolo, mentre il giardino circostante offre un’oasi di privacy e tranquillità, dove potrai godere di momenti di puro relax e contemplazione.
In questa villa, ogni dettaglio è stato curato con amore e attenzione, offrendoti un rifugio di bellezza e comfort, dove potrai creare ricordi indimenticabili e vivere ogni giorno con un sorriso sulle labbra. Scopri il tuo nuovo luogo di felicità, la tua oasi di pace, in questa splendida villa nelle campagne salentine.

Noi di Temiño Premium Properties siamo specializzati nella compravendita di immobili che raccontano la storia della Puglia. Lavoriamo solo in esclusiva per aiutarti ad acquistare l’immobile che hai sempre desiderato, in totale sicurezza, trasparenza e massima riservatezza.Temiño Premium Properties your smart property manager!

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Desideri investire in questa splendida città? Ti proponiamo in vendita un’incantevole proprietà completamente ristrutturata immersa nella natura e tranquillità delle verdi campagne. Comprende una villa di lusso con 2 trulli, un’elegante vasca idromassaggio e una meravigliosa piscina, il tutto circondato da un uliveto di 8.800 mq offrendo un’oasi di lusso e comfort nella suggestiva Valle d’Itria. La tenuta confina con un’ampia area boschiva di 40 ettari lungo l’intero lato nord e ovest della casa, mentre a sud la villa si affaccia sull’uliveto di proprietà. Pertanto è garantito un senso assoluto di privacy e relax, accentuato dal fatto che l’immobile si trova ad una distanza di 200m dalla strada principale.

La villa ha una superficie coperta di 170 mq circa ed è suddivisa in due zone principali. La zona giorno offre un ampio salone, una cucina e un salotto con camino, oltre a un bagno di servizio per gli ospiti. Questa zona regala una vista panoramica sul giardino, i trulli e la grande piscina azzurra. I due magnifici trulli saraceni del ‘700, per una superficie complessiva di 40 mq, sono stati adibiti uno a camera da letto con bagno en-suite e l’altro come sala da bagno per il servizio esterno, con possibilità di creare una piccola spa. La zona notte è composta da 3 camere da letto con bagno privato e accesso riservato a spazi personali allestiti sulle verande sud ed est, che offrono una vista suggestiva sull’uliveto.

Le verande circondano l’intera proprietà per un totale di 245 mq circa. Oltre alla cucina e al salottino esterno realizzati in opera, è presente una vasca idromassaggio riscaldata dove 8 persone possono godersi un’esperienza unica sorseggiando dello champagne. Inoltre, grazie ad una scala che conduce al terrazzo panoramico con un torrino coperto di circa 15 mq, si gode di una vista mozzafiato del polmone verde circostante. Sotto la scala si trovano una lavanderia e due spazi tecnici e di deposito.

La piscina di 10x4m è circondata da un ampio solarium di oltre 100 mq. La posizione e l’orientamento permettono alla piscina di godere del sole tutto il giorno, mentre sul solarium, grazie alla presenza dei trulli e degli ulivi, si creano zone d’ombra naturali durante l’arco della giornata, perfette per rilassarsi o organizzare con gli amici il barbecue serale. Completa la proprietà un parcheggio privato per circa 8 posti auto.

Abitare in questo paradiso vuol dire vivere la vita appieno godendosi ogni giorno i diversi tramonti quotidiani, che sfumano dal rosso fuoco che infiamma il cielo salentino al giallo che lo illumina in attesa di una nuova alba sull’adriatico. L’immobile rappresenta inoltre un buon investimento che consente di locarlo turisticamente a 8 persone + 2 ospiti aggiuntivi nel salotto. La posizione è strategica poichè si trova a 5km dal centro città, a 30 minuti dall’aeroporto di Brindisi, circa 40 minuti dalla barocca città di Lecce ed è equidistante dallo splendido mare cristallino della costa ionica e adriatica.

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Quest’immobile di circa 1000 mq di copertura si presenta su 3 livelli: piano rialzato, primo piano e cantina con più terrazze a livello su tutti i lati della casa, dove è possibile, dal piano superiore, ammirare il polmone verde della collina soprastante ed il mare cristallino di Gallipoli.
La struttura è stata realizzata in stile salentino con conci di tufo faccia vista, pietra leccese e carparo di Gallipoli, da maestranze specializzate che hanno saputo mantenere la piena tradizione salentina, infatti diverse stanze hanno le meravigliose volte a padiglione, a stella e botte che impreziosiscono l’immobile e il suo salone di rappresentanza di oltre 80 mq, dove potrai organizzare grandi feste per la tua famiglia o sistemare l’ampia reception del tuo boutique hotel.
Il fabbricato è concepito per avere diverse zone su diversi livelli, per esempio al piano rialzato abbiamo grandi ambienti che il cliente acquirente può personalizzare a suo piacimento con l’aiuto della nostra agenzia e dei nostri architetti partner che trasformeranno questa pietra grezza in diamante; al piano superiore troviamo la zona notte con diverse camere da letto anche per gli ospiti ed ampie sale da bagno, mentre nella cantina vi è una piscina già scavata nella roccia con la possibilità di creare una spa e centro benessere per voi ed i vostri ospiti.

La villa con giardino in vendita a Ruffano è completamente recintata in muratura e si completa con un garage coperto ed un terreno di oltre 1 ettaro.

Ruffano si trova a pochi km dalla popolare Gallipoli, meta turistica salentina per eccellenza; 1 ora dall’aeroporto internazionale di Brindisi e 60 km dalla barocca Lecce.

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L'articolo Villa con giardino in vendita a Ruffano (LE) – 118RTB22 proviene da Temiño Premium Properties.

L’immobile, di circa 726 mq di copertura è costituito da un piano terra con ampio ingresso, tre stanze, che erano adibite a salone, sala da pranzo e studio e sala di lettura, una piccola sala da pranzo, un corridoio con armadi a muro, una cucina abitabile e due bagni. Grazie a una bellissima scala completamente in legno si arriva al primo piano in cui vi sono 4 camere da letto con bagno en-suite, mentre al secondo piano troviamo altre due camere da letto e un bagno.

La dimora storica ha una eccellente storia alle spalle: anticamente la villa era una masseria ove abitava un religioso eremita dal quale il luogo prende il nome. Nei primi anni del secolo scorso un discendente della famiglia, di nobili origini decise di trasformare la masseria nell’attuale villa e adibirla a residenza di campagna.
Sul frontale della villa, vi è riportato lo stemma di famiglia, illustre proprietaria dell’immobile, mentre lateralmente all’ingresso vi è la scritta “Fluctuat nec mergitur” (fluttua ma non affonda) motto ripreso dalla Comune di Parigi e molto amato dalla famiglia. Poi, ancora, durante la seconda guerra mondiale divenne rifugio per importanti soldati prima tedeschi e poi americani, per poi ritornare ad essere la residenza della famiglia la cui nobiltà ha origini spagnole.

La villa è abbastanza grande da ospitare più persone contemporaneamente e per decenni è stato il luogo in cui i membri della famiglia e i loro ospiti si riunivano e si godevano un po’ di riposo in campagna.
Venivano ospitati al riparo da occhi indiscreti coloro che non potevano essere accolti nella dimora principale della famiglia a Lecce. Un aneddoto che si racconta è che un discendente della famiglia, tra l’altro famoso sindaco di Lecce, avesse un debole per le belle signore; in un viaggio in Spagna incontrò una ballerina con la quale ebbe una relazione (sono state trovate vecchie fotografie nella casa della ballerina in questione, con varie dediche). La ballerina andò a trovarlo a Lecce e soggiornò nella villa, non potendo essere ospitata nel palazzo di Lecce ove vi era la moglie che non era al corrente della tresca avuta dal marito e non gradiva la sua presenza al palazzo.

Hai voglia di vivere con la tua famiglia in una residenza di fascino e piena di storia? Immaginati qui, a cenare e tenere soirée nel salone di rappresentanza come facevano all’epoca i proprietari, mentre racconti queste ammalianti storie ai tuoi amici e parenti, i quali rimarranno stupiti dalla bellezza della boiserie stile inglese e dagli ampi spazi ben curati rivestiti in legno. Inoltre. i tuoi figli possono divertirsi con i loro amici a correre tra gli antichi alberi del giardino di appartenenza.
La nostra agenzia può far realizzare il tuo sogno. Contattaci per un appuntamento di visita o richiedi un virtual tour!

Lecce è il punto centrale del Salento dal quale è possibile raggiungere diverse destinazioni: il mare più vicino è a soli 10 min di auto, Brindisi con il suo porto e aeroporto a 38 km, la città dei giovani Gallipoli a 40 km e Santa Maria di Leuca a 80 km.

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L'articolo Villa storica con grande giardino in vendita a Monteroni-Copertino (LE) – 117RTB22 proviene da Temiño Premium Properties.

Hai sempre desiderato una casa a pochi passi da questo mare, ma ti frena l’idea di essere in una località caotica? Forse non sai che la costa di Porto Cesareo si estende per 14km alternando lidi, a luoghi in cui trovare pace e serenità. Oppure ti piace l’idea di acquistare casa al mare, valorizzarla e metterla a reddito? Con noi di puoi comprare la tua casa vacanza in sicurezza, utilizzando i periodi in cui non usi la casa, per locare il tuo immobile e guadagnare bene. In questo modo la tua casa vacanza si paga negli anni con la locazione turistica.

Proponiamo in vendita una deliziosa villetta bilivello di 82 mq circa nella località Boncore. Al piano terra di quest’immobile costruito nel 2016 con stile arabeggiante troviamo un’ampia zona living con cucina ed 1 bagno, al primo piano ci sono due camere e bagno, oltre un lastricato di proprietà esclusiva con pannello solare con accumulo di acqua calda sanitaria. presenza di acquedotto e fossa biologica. Immobile regolare con agibilità, ottima notizia per gli acquirenti.
Vi è la predisposizione per l’allarme ed il cancello elettrico. Completa l’immobile uno splendido giardino di 68 mq circa con 1 posto auto scoperto ed il mare più vicino è a circa 800 m.

Contattaci per un appuntamento di visita!

Possibilità di acquistare l’immobile arredato con un prezzo extra da concordare.

Lecce è il punto centrale del Salento dal quale è possibile raggiungere diverse destinazioni tra le quali Nardò e le sue varie località balneari vicine alla famosa città di Gallipoli. L’aeroporto più vicino è Brindisi.

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