Deliziosa villa di rappresentanza con piscina e giardino ben curato in vendita a San Donaci (BR) – 111RTB23

San Donaci è un paesino della provincia di Brindisi famoso per le sue cantine vitivinicole, infatti questa antica antica tradizione fa di San Dònaci un grande centro di produzione e d’imbottigliamento di rinomati vini rossi, bianchi e rosati che si possono degustare, ammirare e comperare al “mercatino natalizio” insieme ad oli e manufatti.

Sei alla ricerca di una residenza di prestigio in cui vivere e ricevere ospiti? Ti proponiamo una deliziosa villa di rappresentanza con piscina e giardino ben curato in vendita a San Donaci. E’ una vera e propria oasi dove il lusso, l’eleganza e il comfort la fanno da padrone.
Questa villa è una residenza straordinaria che offre un’esperienza di vita di classe esclusiva. Situata su un terreno di oltre 1200 mq, la villa si estende su una superficie di circa 470 mq, offrendo ampi spazi e una cura impeccabile dei dettagli.
L’immobile originariamente era un oleificio storico che una volta acquistato è stato ampliato con un seminterrato un piano rialzato e un attico. L’ingresso principale ti accoglie in un spazio ampio e sontuoso, che emana un’atmosfera di eleganza e raffinatezza. Al centro del salone il soffitto è voltato a stella e rivestito con la pregiata pietra del luogo, un materiale di alta qualità che dona una sensazione di prestigio all’ambiente e che cattura immediatamente l’attenzione conferendo al salone un tocco di grandiosità e maestosità.

Il salone di 200 mq circa è progettato per essere il luogo ideale per accogliere i tuoi ospiti e creare un’esperienza indimenticabile. Qui potrai intrattenere gli ospiti facendoli accomodare su comodi divani accanto ad un imponente camino che riscalda l’atmosfera ottima per intavolare una conversazione rilassata e sofisticata. Puoi offrirgli deliziosi aperitivi e bevande selezionate servite con stile. Una lunga tavola centrale è posizionata nel salone, pronta ad accogliere cene sontuose e indimenticabili. Questa tavola, circondata da sedie elegantemente disposte, offre lo spazio perfetto per ospitare banchetti e riunioni formali. Puoi immaginare di prendere posto a questa tavola e goderti una cena di gala con i tuoi ospiti, circondato da un’atmosfera di lusso e ricercatezza.

L’illuminazione del salone è attentamente studiata per creare un’atmosfera suggestiva. Grandi porte finestre permettono alla luce naturale di riversarsi nell’ambiente, enfatizzando la bellezza degli arredi e dei dettagli. Durante la notte, un sistema di illuminazione accuratamente posizionato e delicato aggiunge calore e enfasi a ogni angolo del salone, creando un’atmosfera intima e accogliente. Da questo ambiente è possibile accedere direttamente a un porticato di circa 130 mq e a una veranda di circa 20 mq, entrambi affacciati sul meraviglioso giardino.

Il giardino, ben curato e spazioso, offre una cornice incantevole per questa villa. Al centro dello scenario si trova una splendida piscina, che ti invita a rinfrescarti nelle calde serate estive. Le misure sono 11x5m con zona bassa (altezza massima 1 metro) e zona alta (2 metri). Immagina di organizzare grandi eventi e feste con amici e familiari in questo magnifico spazio, creando ricordi indimenticabili. Inoltre, c’è un deposito dedicato dove è possibile sistemare le attrezzature della manutenzione del giardino in modo ordinato.

La villa dispone di 4 camere da letto spaziose e 4 bagni (2 con doccia e 2 con vasche idromassaggio), una lavanderia e una cucina completamente attrezzata che offre un ambiente ideale per preparare e gustare deliziosi pasti.

Al piano superiore, si trova un ulteriore spazio con bagno, che può essere utilizzato come studio o come area aggiuntiva per gli ospiti. Inoltre, c’è un pergolato che offre una vista panoramica sulla città circostante e un’occasione per ammirare il meraviglioso giardino sottostante.

Sono presenti impianti di riscaldamento a pavimento a piano terra, radiatori piano primo, condizionatori per riscaldamento e raffrescamento. Impianti telefonici, wifi, allarme, videocitofono tramite sistema di telecamere interne ed esterne, cancelli elettrici sia per ingresso che per garage. Completa l’immobile un garage di 100 mq dove è possibile parcheggiare fino a 4 auto.

San Donaci è localizzata esattamente a metà tra il mare ionio e adriatico, quindi si ha vasta scelta per decidere su quale spiaggia stendersi e in quali acque tuffarsi. A soli 30 km troviamo la barocca Lecce e a 25 km Brindisi con il suo porto e aeroporto internazionale.

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Particolari

ID della proprietà
111RTB23

Garage
1

Superficie coperta lorda
600 mq circa

Superficie giardino
1200 mq

Posti auto
4

Camere da letto
4

Bagni
4