Campi Salentina, è un paese in provincia di Lecce in Puglia che risale all’età del bronzo, conosciuto e amato per la sua bellissima città medievale e i suoi borghi antichi. Immersa nel verde in una zona coltivata a vigneti e uliveti, Campi porta avanti la sua caratteristica vocazione agricola con la produzione di ottimi vini come il Negro amaro e il Malvasia e pregiato olio d’oliva.

Il paese si distende nella piana Salentina, situato a 15 Km dal mare e dalle attrattive spiagge bianche dall’acqua cristallina di Porto Cesareo e Casalabate.

Uno scrigno, apritelo e non rimarrete delusi, Un piccolo tesoro si rivelerà ai vostri occhi: il cuore antico della città. Hai voglia di immergerti in una paradisiaca realtà circondata da storia, cultura, natura, ma anche divertimento ed itinerari turistici? Vorresti allontanarti dal grigio delle città caotiche e ritmi frenetici e cogliere una piccola opportunità che potrebbe dare inizio ad una grande impresa?

Temiño Premium Properties ha il piacere di proporti in vendita “Tenuta dei cipressi”, una magnifica abitazione d’epoca con volte a stella a Campi Salentina circondata dalle verdi campagne salentine di 430 mq arricchito dalla presenza di 4 corpi di fabbrica distinti.

La prima unità di questo complesso è una casina di 248 mq ad uso residenziale, con tre luminose camere da letto di ampio volume con le caratteristiche volte a stella che custodiscono il suo tipico sapore salentino, grazie anche ai particolari degli antichi pavimenti. La cucina è la tipica economica salentina e comprende due formati completamente abitabili con una sala pranzo, tre bagni, due bellissime zone living, uno studio, un’altra stanza pluriuso e un garage.

La seconda unità è un negozio di 102 mq ad uso commerciale, dove troviamo un’ampia sala dove si potrebbe creare un ristorante a servizio degli ospiti oppure un elemento di benessere, come una SPA , un bagno turco, idromassaggio e ulteriori attività di relax e meditazione. Al di fuori si trova la terza unità con un deposito di 20 mq.

La quarta ed ultima unità è un torrino di 56 mq ad uso residenziale suddivisa in due livelli, piano terra e primo piano, entrambi presentano stessi spazi e stanze, una camera da letto, un soggiorno con sala pranzo e un bagno.

Questi quattro fabbricati insistono su un parco rigoglioso di pini di 32.649,00 mq agricolo e completamente recintato da una cinta muraria di 3 metri. Le aree sono divise in circa 1 ha di pineta, 1 ha di frutteto e splendidi giardini, ed 1 ha di area agricola attualmente incolta con impianto di videosorveglianza e un impianto di allarme.

La proprietà rappresenta un’eccellente opportunità per la realizzazione di un agriturismo e/o residenza privata, con la possibilità di inserire spazi per attività sportive come un campo da tennis, un campo paddle che ha un velocissimo rientro nell’investimento, un’estesa piscina, monolocali indipendenti e completi di bagno, camera da letto e cucina.

Sulla base dell’attuale normativa regionale, l’ipotesi di agriturismo potrebbe ottenere contributi pubblici, sino ad un massimo di circa il 40% dei costi d’acquisto e ristrutturazione della proprietà. Una vera opportunità di rendita e di attrazione turistica!

Temiño Premium Properties è un’agenzia immobiliare specializzata nella compravendita di immobili che raccontano la storia della Puglia. Lavoriamo solo in esclusiva per aiutarti ad acquistare il tuo immobile di pregio in sicurezza, trasparenza e massima riservatezza. Temiño Premium Properties your Smart Property Manager!

Particolari

ID della proprietà
126GCH21

Camere da letto
5

Bagni
6

Superficie coperta
430 mq

Superficie area esterna
32649 mq