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Elegante villa con giardino nelle campagne salentine – RIF:114RTB25

Temiño Premium Properties — Thu, 03 Jul 2025 16:27:44 +0000

Arnesano, splendido e vivace borgo dell’entroterra salentino, dove la terra profuma di ulivi e il tempo scorre lento, si trova a pochissimi minuti da Lecce e conserva l’antica anima della campagna leccese. Un piccolo angolo di Puglia perfetto per riscoprire il piacere della quiete senza rinunciare alla vicinanza dei servizi e alla bellezza profonda del territorio.
Noi di Temiño Premium Properties vi presentiamo in vendita una raffinata villa in campagna, immersa in un incantevole e rigoglioso giardino privato di circa 4900 mq curato con eleganza, arricchito da un soffice prato inglese alternato alla bellezza degli ulivi.
La dimora si sviluppa su due livelli, un piano rialzato ricco di ambienti ampi ed eleganti e un accogliente livello sottostante, entrambi indipendenti ma collegati anche da una comoda scala interna, offrendo versatilità e comfort, ideali per famiglie numerose e per chi desidera spazi riservati da dedicare agli ospiti.
Il piano principale, che si sviluppa su 170 mq lordi circa, accoglie con un ampio porticato, un luogo ideale per vivere l’esterno in ogni stagione. All’interno, un luminoso e raffinato ingresso soggiorno con zona pranzo accoglie con calore, impreziosito da grandi finestre che permettono alla luce naturale di riversarsi nell’ambiente, mentre un accogliente e spaziosa cucina che regala sapore di casa, si affaccia su una splendida veranda ideale per cene estive o momenti di relax.
La zona giorno è completata da un silenzioso studio curato nei dettagli e un ampio bagno al servizio degli ambienti comuni.
La zona notte ospita due accoglienti e luminose camere da letto matrimoniali, servite da due bagni, uno a uso comune e l’altro ensuite, per massima privacy e comfort.

Il livello inferiore, di circa 230 mq lordi, è stato pensato per garantire benessere e praticità e racchiude una seconda zona living composta da un elegante soggiorno con sala da pranzo, una cucina abitabile dal carattere caldo e due camere da letto matrimoniali: una con una comoda cabina armadio e l’altra con bagno ensuite; oltre a un secondo bagno a servizio della zona giorno.
Completa la proprietà un posto auto coperto per tre vetture, perfettamente integrato nel verde del giardino, ideale per offrire praticità.
Una casa che accarezza l’anima e racconta storie di luce, silenzio e bellezza, incarnando un equilibrio tra eleganza e funzionalità, inserita in un contesto di assoluta riservatezza.
Una soluzione pronta da vivere, ottima anche come investimento grazie alla versatilità degli ambienti.
Arnesano dita 7 km dalla splendida città di Lecce, 50 km dall’aeroporto di Brindisi e 20 km dalle meravigliose spiagge di Porto Cesareo e Torre Lapillo.
Temiño Premium Properties è un’agenzia immobiliare specializzata in immobili che raccontano la storia della Puglia. Lavoriamo in esclusiva per aiutarvi ad acquistare l’immobile che avete sempre desiderato in totale sicurezza, trasparenza e con la massima riservatezza. Temiño Premium Properties: your Smart property manager!

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Autentico trullo in vendita nella Valle d’Itria – RIF: 119RTB25

Temiño Premium Properties — Tue, 24 Jun 2025 09:38:01 +0000

Nel cuore della Puglia, dove la Valle d’Itria si snoda tra avvallamenti e dolci poggi, circondata da campi disegnati da muretti a secco e ulivi secolari, si apre uno dei paesaggi più incantevoli della Puglia. Qui il sole accarezza trulli antichi, autentiche meraviglie di pietra che custodiscono storie senza tempo, immerse in giardini profumati di erbe aromatiche. È in questo scenario, dove la natura si fonde con l’arte dell’abitare e ogni pietra racconta la sua memoria, che Temiño Premium Properties propone in vendita un autentico trullo di circa 165 mq coperti lordi riportato al suo originario splendore: un rifugio di pace, pronto ad accogliere chi desidera vivere l’essenza più profonda di questa terra.
La residenza è abbracciata da un rigoglioso giardino di circa 8000 mq, con ulivi, alberi e piante aromatiche che profumano l’aria.
L’ingresso si svela con un ampio patio esterno di circa 40 mq, un luogo dove il tempo rallenta: un grande tavolo da pranzo invita a lunghe cene sotto le stelle in compagnia di chi ami.
Varcato l’ingresso si apre un luminoso soggiorno con zona pranzo, dove un’accogliente cucina a vista completa l’ambiente conviviale, incorniciato da grandi vetrate che lasciano entrare la luce calda e avvolgente della campagna pugliese.
Le due camere da letto matrimoniali sono confortevoli e silenziose, e una di queste si apre su un secondo patio di 20 mq, perfetto per un risveglio lento tra il canto degli uccelli e la brezza mattutina. I due bagni, discreti e armoniosi, accolgono con linee essenziali e tocchi naturali, offrendo uno spazio intimo dove prendersi cura di se.
I suggestivi ambienti del trullo invece, sono stati trasformati in una romantica dependance, qui la camera da letto con bagno ensuite custodisce l’alcova originaria, con il letto che si integra perfettamente come un gioiello nella pietra viva, con una splendida terrazza a livello di circa 25 mq.
Completa la proprietà un’area parcheggio riservata, con disponibilità di parcheggio per diverse auto.
Temiño Premium Properties è un’agenzia immobiliare specializzata nella compravendita di immobili che raccontano la storia della Puglia. Lavoriamo solo in esclusiva per aiutarti ad acquistare l’immobile che hai sempre desiderato in totale sicurezza, trasparenza e con la massima riservatezza. Temiño Premium Properties: your Smart property manager!

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Elegante villa vista mare in vendita a Punta Prosciutto – RIF: 105RTB25

Temiño Premium Properties — Fri, 14 Mar 2025 19:41:27 +0000

Situata lungo la costa ionica del Salento, Punta Prosciutto è una delle mete più affascinanti della Puglia, famosa per le sue spiagge caraibiche e per il mare cristallino. Hai mai desiderato vivere a contatto con un mare dalle acque azzurre e spiagge bianche? Oppure ti piace l’idea di acquistare una casa al mare e valorizzarla per metterla a reddito?
Con noi di Temiño Premium Properties puoi comprare la tua casa vacanza in sicurezza, utilizzando i periodi in cui non la usi per locare il tuo immobile.
A pochi metri dalla spiaggia di Punta Prosciutto, proponiamo la vendita di una villa composta da 4 unità abitative indipendenti, con spazi esterni attrezzati e una splendida terrazza da cui ammirare il mare.
Estremamente curata in ogni dettaglio e con particolare attenzione all’arredamento, la villa gode di una posizione privilegiata fronte mare. Il piano terra si compone di un soggiorno spazioso con angolo cottura, una camera matrimoniale e una camera doppia, ognuna con il proprio bagno privato per un totale di circa 60 mq. Sempre al piano terra la proprietà dispone di una seconda unità abitativa con una superficie di circa 90 mq, dove troviamo una cucina a vista su un luminoso soggiorno, due ampie e luminose camere da letto con due bagni a servizio. L’esterno è arricchito da ampi spazi coperti affacciati sul giardino comune.
Il primo piano è dedicato ad uno splendido attico che occupa una superficie di 150 mq. Si compone di 4 camere matrimoniali, ognuna con bagno ensuite e tutte con affaccio esterno, un’angolo cucina in un ampio soggiorno e un comodo disimpegno. Inoltre il meraviglioso terrazzo offre una vista privilegiata del mare.
Le unità abitative sono completate da una depandance di 50 mq composta da soggiorno/cucina, una matrimoniale con bagno in camera e un comodo disimpegno.
Ogni unità abitativa ha accesso al giardino comune di circa 350 mq completamente attrezzato per garantire relax e riservatezza ad ogni abitazione. La struttura presenta rifiniture moderne e accurate.
Inoltre, la proprietà è completata da un terreno agricolo di circa 1000mq.
Che tu voglia vivere a stretto contatto con la natura o investire nel settore turistico, questa villa sarà in grado di soddisfare le tue esigenze.
Temiño Premium Properties è un’agenzia immobiliare specializzata nella compravendita di immobili che raccontano la storia della Puglia. Lavoriamo solo in esclusiva per aiutarti ad acquistare l’immobile che hai sempre desiderato in totale sicurezza, trasparenza e con la massima riservatezza. Temiño Premium Properties: your smart property manager!

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Incantevole villa con giardino in vendita a Neviano

Temiño Premium Properties — Wed, 12 Mar 2025 17:53:37 +0000

Neviano, affascinante borgo immerso nelle serre salentine e a pochi chilometri dalle splendide spiagge di Gallipoli, mantiene intatto il fascino della tradizione pugliese vantando un centro storico ricco di storia e tradizioni enogastronomiche che raccontano l’autenticità del territorio. Se hai mai desiderato vivere immerso nella pace della campagna salentina senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle meraviglie del Salento, noi di Temiño Premium Properties abbiamo quello che fa per te! Abbiamo il piacere di presentare in vendita una magnifica villa di circa 400 mq lordi disposta su due livelli, un vero angolo di paradiso, circondata da un rigoglioso giardino di circa 1200 mq valorizzato da un ampio basolato antico di oltre 100 anni. L’ingresso accoglie con un disimpegno raffinato, dove un’elegante scala in legno cattura lo sguardo. La zona giorno incanta grazie ad un open space dove soggiorno e zona pranzo si fondono in uno spazio accogliente e luminoso con un grande camino che offre un’atmosfera intima e rilassante e una splendida vetrata che si apre sul giardino lasciando entrare la luce naturale e donando un senso di apertura e libertà. A seguire una deliziosa cucina in muratura, un piccolo gioiello di artigianato salentino. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, dai materiali fino alla disposizione degli spazi per offrire il massimo comfort. Dal disimpegno d’ingresso si accede ad una prima zona notte. Un corridoio conduce al primo bagno, che serve la zona giorno con praticità e stile. Proseguendo si apre la prima camera da letto, un ambiente ampio e luminoso dove la luce entra generosa attraverso la grande vetrata affacciata sul giardino. A completare, un bagno privato progettato per offrire benessere in totale riservatezza. In aggiunta, è presente un ampio vano attualmente adibito a studio, ma che si presta perfettamente anche come camera da letto o come zona relax. Al primo piano è presente una luminosa camera da letto singola, e l’ampia camera padronale che vanta una cabina armadio e un terrazzino privato, arricchita da ampie vetrate. Inoltre è presente un bagno raffinato e ben progettato, dotato di balconcino privato che aggiunge un ulteriore tocco di esclusività. La proprietà inoltre dispone di un ampio posto auto coperto, capace di ospitare comodamente fino a tre auto, e di un impianto fotovoltaico che garantisce efficienza energetica e sostenibilità, valorizzando ancora di più la residenza. Questa villa è più di una semplice abitazione, è un’opportunità dove comfort e bellezza si incontrano per offrire un’esperienza unica. Se desideri scoprirne ogni dettaglio, contattaci per organizzare una visita, saremo lieti di accompagnarti alla scoperta della tua futura casa. È da considerare che per la manutenzione della proprietà vi è la possibilità di affidarsi all’impresa costruttrice che se ne occupa attualmente. Questa opzione offre numerosi vantaggi, come la garanzia di affidarsi a un fornitore che conosce la proprietà e sa preservarne il valore e la bellezza nel tempo. Neviano dista pochissimi chilometri dalle spiagge di Lido Conchiglie, località marina situata tra Gallipoli e Santa Maria al Bagno ideale per famiglie e amanti del mare,12 Km dalle spiagge del Mar Ionio, 15 Km dal Mar Adriatico, 30 Km da Lecce e 70 Km dall’aeroporto di Brindisi. Temiño Premium Properties è un’agenzia immobiliare che racconta la storia della Puglia. Lavoriamo solo in esclusiva per aiutarti ad acquistare l’immobile che hai sempre desiderato in totale sicurezza, trasparenza e con la massima riservatezza. Temiño Premium Properties, Your Smart Property Manager!

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Elegante villa immersa nella campagna leccese

Temiño Premium Properties — Thu, 31 Oct 2024 11:05:01 +0000

Ti piacerebbe vivere in una suggestiva villa immersa nel verde, ritrovo ideale per chi ama pace e tranquillità senza però rinunciare alle comodità della città?
Noi vi proponiamo in vendita questa splendida proprietà di più di 1200 mq composta tra tre unità abitative, tutte disposte su 3 livelli e indipendenti tra loro.
La prima abitazione è composta al piano terra da un ingresso open space che ci conduce ad un doppio salone con camino, elegantemente arredato con mobili dell’800; da una sala da pranzo in stile liberty del 1930 illuminata da ampie finestre a tutta altezza e da una cucina ad isola attrezzata nei minimi dettagli. Sempre al piano terra è stata pensata una camera da letto, con bagno ensuite dotato di vasca idromassaggio angolare e doccia, arredata con mobili artigianali in mogano, esemplari unici realizzati a mano. Conduce al piano terra un bagno di servizio ed una comoda e utile cabina armadio.
Dal salone, una scala ci conduce alla taverna progettata per le serate con amici e per il relax grazie ad un accogliente salotto, una magica sala cinema ed un tavolo da biliardo; con la comodità di un bagno.
Al piano superiore, troviamo un prima camera da letto che si affaccia su un suggestivo terrazzo, a seguire due ampie camere da letto matrimoniali e due bagni.
La seconda abitazione si distingue al piano terra con una una cucina spaziosa e luminosa, un comodo salottino con camino e un raffinato giardino d’inverno con una seconda piccola cucina. Il piano superiore ospita tre camere da letto matrimoniali e una singola, due bagni di cui uno con vasca e un ampio terrazzo con vasca idromassaggio, per momenti di puro benessere. La taverna, ideale per il tempo libero, offre un salotto, tavolo da biliardo, angolo bar e un bagno.
Le due proprietà sono elegantemente collegate da un salone ampio e luminoso, con grandi finestre che incorniciano il verde circostante e un camino che regala calore all’ambiente, mentre un delizioso tavolo da gioco completa lo spazio.
La terza abitazione, attualmente in fase di costruzione, si sviluppa anch’essa su tre livelli, collegati da una scenografica scala a chiocciola. Il piano interrato, già predisposto per ospitare una piscina interna, sarà il cuore di una futura spa, e offre la possibilità di costruire ben 8 camere da letto con bagno ensuite, ideale per chi desidera una residenza da mettere a reddito.
Circondata da un giardino di oltre 6000 mq, questa proprietà offre spazi verdi su tutti i lati, perfetti per chi ama vivere all’aperto. Sul retro, un secondo giardino ospita una dependance privata, ideale per gli ospiti. Sotto la villa, un grande garage/ripostiglio si estende per tutta la proprietà, con un’officina dedicata alla riparazione di auto e una cantina per la produzione di vino. Inoltre dispone di un impianto di depurazione per l’acqua in grado di provvedere completamente al fabbisogno della proprietà.
Venduta completa di arredi, questa villa rappresenta un’opportunità unica per chi desidera una residenza esclusiva, immersa nella tranquillità della campagna, ma vicina alla città.
Noi di Temiño Premium Properties siamo un’agenzia immobiliare specializzata nella compravendita di immobili che raccontano la storia della Puglia. Lavoriamo solo in esclusiva per aiutarti ad acquistare l’immobile che hai sempre desiderato, in totale sicurezza, trasparenza e massima riservatezza. Temiño Premium Properties your Smart Property Manager!

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Palazzo signorile in stile moresco in vendita a San Pietro Vernotico – 115RTB24

Temiño Premium Properties — Fri, 21 Jun 2024 09:54:04 +0000

San Pietro Vernotico trova le sue origini nel Medioevo, occupando una posizione centrale nella pittoresca penisola salentina. Questo paese è ricco di tradizioni e festività che si susseguono con il ritmo delle stagioni, e la sua vibrante festa patronale riempie le strade di luci scintillanti e colori vivaci. È in questo suggestivo borgo che sorge il palazzotto che vi proponiamo in vendita oggi. Costruito nel pieno dello stile moresco salentino, si distingue chiaramente per le sue bande orizzontali ocra e rosse che decorano il prospetto e per i cordoni in rilievo con intricate decorazioni che riprendono quelle delle due porte.
E se l’esterno vi ha affascinato, l’interno vi incanterà. Il palazzo si divide in due ampi appartamenti, entrambi con accesso indipendente. L’appartamento al primo piano, di circa 250 mq, si apre con un disimpegno che porta a sinistra verso un piccolo ufficio con pavimenti finemente decorati e verso un’ampia zona living di rappresentanza, utilizzata in passato per le feste dell’alta società, un capolavoro di eleganza, decorata con affreschi restaurati pochi anni fa che rappresentano quattro donne, simbolo delle quattro stagioni. A destra del disimpegno troviamo un lungo e luminoso corridoio dove troviamo due ampie camere da letto e un bagno, fino ad arrivare nella cucina abitabile curata in ogni minimo dettaglio e in una seconda e luminosissima zona living grazie all’accesso al terrazzo. Inoltre dalla zona living si accede ad una terza camera da letto con bagno annesso. In più dal terrazzo di oltre 40 mq gode di una vista unica, e una scala laterale porta nel giardino di circa 300 mq, con piante autoctone, in comune con l’abitazione al piano terra, che con i suoi 250 mq, svela un grande potenziale grazie ai suoi 7 ampi e luminosi vani, adornati da volte a stella salentine, pronti per essere trasformati secondo le tue visioni. La struttura, con la sua robusta architettura e le promettenti fondamenta, si presta a diverse soluzioni creative e funzionali.
In questo angolo di Puglia, la vita scorre lentamente, scandita dal canto delle cicale e dal fruscio del vento tra gli ulivi, invitandoti a fermarti, a respirare profondamente e a sentire, nel profondo del cuore, l’essenza autentica di un paese che vive di amore per la propria terra e per la propria gente. Contattaci subito per una visita o un virtual tour!
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Masseria del 1800 da ristrutturare con torre del ‘600 in vendita a Collepasso (LE) – 121RTB23

Temiño Premium Properties — Fri, 07 Jul 2023 13:59:38 +0000

Benvenuti a Collepasso, un’oasi di bellezze naturali e culturali nel cuore della provincia di Lecce, dove potrete immergervi nella storia millenaria, ammirare monumenti storici e gustare prelibatezze culinarie.
Ed è proprio in questo contesto che Temiño Premium Properties propone in vendita Masseria Manimuzzi, un’imponente proprietà risalente al 1800, impreziosita da una storica torre del 1600.
Con una superficie di oltre 1100 mq e sviluppata su un appezzamento di terreno di circa 16.000 mq, questa splendida masseria offre infinite possibilità di ristrutturazione, per esaltarne il fascino e valorizzarne l’eredità storica.
La struttura, con la sua forma a staffa di cavallo, incornicia un ampio cortile interno, ideale per diventare una suggestiva area comune per accogliere ospiti. L’ingresso principale si apre su un elegante porticato, perfetto per creare un’atmosfera accogliente e scenografica. All’interno, la masseria ospita: quattro camere da letto con pavimenti originali dell’epoca, caratterizzate da uno stile autentico e raffinato; un imponente androne, che collega gli ambienti con maestosa semplicità; due ampie cucine rustiche, ideali per mantenere il sapore della tradizione; in magazzino e tre depositi, versatili e funzionali e una meravigliosa torre storica, distribuita tra il piano ammezzato e il primo piano, che regala scorci di rara bellezza.
A completare la proprietà, un terrazzo panoramico che offre vedute spettacolari sulla campagna circostante,
Questa magnifica masseria si presta a diventare una prestigiosa struttura ricettiva di lusso, pronta ad accogliere visitatori da tutto il mondo. Immersi nella tranquillità della natura e avvolti dall’aria pura, gli ospiti potranno godere di un soggiorno rigenerante, lontano dallo stress e dal caos della città. Un’opportunità unica per investitori visionari o appassionati di patrimonio storico desiderosi di ridare vita a un edificio iconico, trasformandolo in una destinazione esclusiva per turisti alla ricerca di un’esperienza autentica e indimenticabile.
Grazie alla collaborazione con i nostri partner specializzati, siamo in grado di supportarti nella realizzazione di un progetto straordinario per posizionare l’immobile sul mercato delle locazioni turistiche di lusso, garantendo un alto rendimento e un successo a lungo termine.
e Siamo un’agenzia immobiliare specializzata nella compravendita di immobili che raccontano la storia della Puglia. Con i suoi partner, può aiutarti a realizzare uno splendido progetto per la messa a reddito dell’immobile sul mercato delle locazioni turistiche di lusso. Lavoriamo per aiutarti ad acquistare il tuo immobile di pregio in sicurezza, trasparenza e massima riservatezza. We are your smart Property Manager!

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Villa di pregio con trulli, idromassaggio e piscina in vendita a Ostuni (BR) – 118RTB23

Temiño Premium Properties — Mon, 03 Jul 2023 14:05:39 +0000

Pittoresca e tutta da scoprire è Ostuni, la “città bianca”. Rinomata meta turistica che vanta un borgo medievale meraviglioso ricco di abitazioni imbiancate con la calce che regalano scorci pittoreschi tra vicoli, ripide scalinate, corti e piazzette.

Desideri investire in questa splendida città? Ti proponiamo in vendita un’incantevole proprietà completamente ristrutturata immersa nella natura e tranquillità delle verdi campagne. Comprende una villa di lusso con 2 trulli, un’elegante vasca idromassaggio e una meravigliosa piscina, il tutto circondato da un uliveto di 8.800 mq offrendo un’oasi di lusso e comfort nella suggestiva Valle d’Itria. La tenuta confina con un’ampia area boschiva di 40 ettari lungo l’intero lato nord e ovest della casa, mentre a sud la villa si affaccia sull’uliveto di proprietà. Pertanto è garantito un senso assoluto di privacy e relax, accentuato dal fatto che l’immobile si trova ad una distanza di 200m dalla strada principale.

La villa ha una superficie coperta di 170 mq circa ed è suddivisa in due zone principali. La zona giorno offre un ampio salone, una cucina e un salotto con camino, oltre a un bagno di servizio per gli ospiti. Questa zona regala una vista panoramica sul giardino, i trulli e la grande piscina azzurra. I due magnifici trulli saraceni del ‘700, per una superficie complessiva di 40 mq, sono stati adibiti uno a camera da letto con bagno en-suite e l’altro come sala da bagno per il servizio esterno, con possibilità di creare una piccola spa. La zona notte è composta da 3 camere da letto con bagno privato e accesso riservato a spazi personali allestiti sulle verande sud ed est, che offrono una vista suggestiva sull’uliveto.

Le verande circondano l’intera proprietà per un totale di 245 mq circa. Oltre alla cucina e al salottino esterno realizzati in opera, è presente una vasca idromassaggio riscaldata dove 8 persone possono godersi un’esperienza unica sorseggiando dello champagne. Inoltre, grazie ad una scala che conduce al terrazzo panoramico con un torrino coperto di circa 15 mq, si gode di una vista mozzafiato del polmone verde circostante. Sotto la scala si trovano una lavanderia e due spazi tecnici e di deposito.

La piscina di 10x4m è circondata da un ampio solarium di oltre 100 mq. La posizione e l’orientamento permettono alla piscina di godere del sole tutto il giorno, mentre sul solarium, grazie alla presenza dei trulli e degli ulivi, si creano zone d’ombra naturali durante l’arco della giornata, perfette per rilassarsi o organizzare con gli amici il barbecue serale. Completa la proprietà un parcheggio privato per circa 8 posti auto.

Abitare in questo paradiso vuol dire vivere la vita appieno godendosi ogni giorno i diversi tramonti quotidiani, che sfumano dal rosso fuoco che infiamma il cielo salentino al giallo che lo illumina in attesa di una nuova alba sull’adriatico. L’immobile rappresenta inoltre un buon investimento che consente di locarlo turisticamente a 8 persone + 2 ospiti aggiuntivi nel salotto. La posizione è strategica poichè si trova a 5km dal centro città, a 30 minuti dall’aeroporto di Brindisi, circa 40 minuti dalla barocca città di Lecce ed è equidistante dallo splendido mare cristallino della costa ionica e adriatica.

Temiño Premium Properties è un’agenzia immobiliare specializzata nella compravendita di immobili che raccontano la storia della Puglia. Lavoriamo solo in esclusiva per aiutarti ad acquistare l’immobile che hai sempre desiderato, in totale sicurezza, trasparenza e massima riservatezza. Temiño Premium Properties: your Smart Property Manager!

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Deliziosa villa di rappresentanza con piscina e giardino ben curato in vendita a San Donaci (BR) – 111RTB23

Temiño Premium Properties — Wed, 28 Jun 2023 13:54:58 +0000

San Donaci è un paesino della provincia di Brindisi famoso per le sue cantine vitivinicole, infatti questa antica antica tradizione fa di San Dònaci un grande centro di produzione e d’imbottigliamento di rinomati vini rossi, bianchi e rosati che si possono degustare, ammirare e comperare al “mercatino natalizio” insieme ad oli e manufatti.

Sei alla ricerca di una residenza di prestigio in cui vivere e ricevere ospiti? Ti proponiamo una deliziosa villa di rappresentanza con piscina e giardino ben curato in vendita a San Donaci. E’ una vera e propria oasi dove il lusso, l’eleganza e il comfort la fanno da padrone.
Questa villa è una residenza straordinaria che offre un’esperienza di vita di classe esclusiva. Situata su un terreno di oltre 1200 mq, la villa si estende su una superficie di circa 470 mq, offrendo ampi spazi e una cura impeccabile dei dettagli.
L’immobile originariamente era un oleificio storico che una volta acquistato è stato ampliato con un seminterrato un piano rialzato e un attico. L’ingresso principale ti accoglie in un spazio ampio e sontuoso, che emana un’atmosfera di eleganza e raffinatezza. Al centro del salone il soffitto è voltato a stella e rivestito con la pregiata pietra del luogo, un materiale di alta qualità che dona una sensazione di prestigio all’ambiente e che cattura immediatamente l’attenzione conferendo al salone un tocco di grandiosità e maestosità.

Il salone di 200 mq circa è progettato per essere il luogo ideale per accogliere i tuoi ospiti e creare un’esperienza indimenticabile. Qui potrai intrattenere gli ospiti facendoli accomodare su comodi divani accanto ad un imponente camino che riscalda l’atmosfera ottima per intavolare una conversazione rilassata e sofisticata. Puoi offrirgli deliziosi aperitivi e bevande selezionate servite con stile. Una lunga tavola centrale è posizionata nel salone, pronta ad accogliere cene sontuose e indimenticabili. Questa tavola, circondata da sedie elegantemente disposte, offre lo spazio perfetto per ospitare banchetti e riunioni formali. Puoi immaginare di prendere posto a questa tavola e goderti una cena di gala con i tuoi ospiti, circondato da un’atmosfera di lusso e ricercatezza.

L’illuminazione del salone è attentamente studiata per creare un’atmosfera suggestiva. Grandi porte finestre permettono alla luce naturale di riversarsi nell’ambiente, enfatizzando la bellezza degli arredi e dei dettagli. Durante la notte, un sistema di illuminazione accuratamente posizionato e delicato aggiunge calore e enfasi a ogni angolo del salone, creando un’atmosfera intima e accogliente. Da questo ambiente è possibile accedere direttamente a un porticato di circa 130 mq e a una veranda di circa 20 mq, entrambi affacciati sul meraviglioso giardino.

Il giardino, ben curato e spazioso, offre una cornice incantevole per questa villa. Al centro dello scenario si trova una splendida piscina, che ti invita a rinfrescarti nelle calde serate estive. Le misure sono 11x5m con zona bassa (altezza massima 1 metro) e zona alta (2 metri). Immagina di organizzare grandi eventi e feste con amici e familiari in questo magnifico spazio, creando ricordi indimenticabili. Inoltre, c’è un deposito dedicato dove è possibile sistemare le attrezzature della manutenzione del giardino in modo ordinato.

La villa dispone di 4 camere da letto spaziose e 4 bagni (2 con doccia e 2 con vasche idromassaggio), una lavanderia e una cucina completamente attrezzata che offre un ambiente ideale per preparare e gustare deliziosi pasti.

Al piano superiore, si trova un ulteriore spazio con bagno, che può essere utilizzato come studio o come area aggiuntiva per gli ospiti. Inoltre, c’è un pergolato che offre una vista panoramica sulla città circostante e un’occasione per ammirare il meraviglioso giardino sottostante.

Sono presenti impianti di riscaldamento a pavimento a piano terra, radiatori piano primo, condizionatori per riscaldamento e raffrescamento. Impianti telefonici, wifi, allarme, videocitofono tramite sistema di telecamere interne ed esterne, cancelli elettrici sia per ingresso che per garage. Completa l’immobile un garage di 100 mq dove è possibile parcheggiare fino a 4 auto.

San Donaci è localizzata esattamente a metà tra il mare ionio e adriatico, quindi si ha vasta scelta per decidere su quale spiaggia stendersi e in quali acque tuffarsi. A soli 30 km troviamo la barocca Lecce e a 25 km Brindisi con il suo porto e aeroporto internazionale.

Temiño Premium Properties è un’agenzia immobiliare specializzata nella compravendita di immobili che raccontano la storia della Puglia. Lavoriamo in esclusiva, per aiutarti ad acquistare il tuo immobile di pregio in sicurezza, trasparenza e massima riservatezza. Temiño Premium Properties: Your Smart Property Manager!

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Villa con piscina in vendita a Carovigno (BR) – C39

Temiño Premium Properties — Thu, 01 Jun 2023 12:49:41 +0000

Carovigno è una splendida città della provincia di Brindisi, famoso per essere il centro di produzione di olio di oliva. Il suo litorale ha ottenuto diversi riconoscimenti come quello di Bandiera blu, che ha permesso al paese di essere preso d’assalto dai turisti ogni anno.

Ti proponiamo questa splendida villa a Carovigno costituita da due corpi fabbrica distinti, ognuno con il proprio ingresso autonomo. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 281 mq ed è situata su un terreno di circa 6.000 mq, tipicamente pugliese e caratterizzato da un prato verde ben curato con piante ornamentali e un frutteto, da una zona barbecue con forno in pietra utile per sfornare delle deliziose pizze per i propri amici e parenti inviatati per trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta e a bordo della splendida piscina che completa il quadro idilliaco.

La villa principale, situata al piano terra, offre un ampio salone con camino, una cucina abitabile in muratura, una camera matrimoniale, tre camerette e due bagni. La presenza di un’ampia veranda permette di godere appieno degli spazi esterni e della vista sullo splendido prato circostante.

La dependance, distribuita su due livelli, dispone di un ingresso soggiorno con caminetto, un cucinotto in muratura, una camera matrimoniale, due camerette e due bagni. Grazie alle sue caratteristiche e alla sua posizione, sia la villa principale che la dependance si prestano perfettamente sia come residenza personale per famiglie numerose che desiderano vivere insieme senza dover rinunciare alla loro privacy, sia che come casa vacanza per ospiti italiani e stranieri.

La proprietà include anche un ampio box auto di circa 80 mq, due pozzi artesiani per l’approvvigionamento idrico, un gruppo elettrogeno per l’autonomia energetica, una fossa Imhoff per il trattamento delle acque reflue e un impianto di video sorveglianza per garantire la sicurezza.

La posizione strategica di questa villa rende facile raggiungere importanti località circostanti. Infatti, si trova a circa 3 km da San Vito dei Normanni, a circa 17 km da Brindisi e a soli 7 km dalla splendida riserva naturale protetta di Torre Guaceto. L’aeroporto più vicino è a Brindisi.

Immobile gestito dagli agenti della piattaforma d’interscambio immobiliare MLS agent RE.

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